Vender una propiedad en Puerto Rico implica ciertos costos fiscales que es importante que te preguntes ¿Cuánto se paga de impuestos por vender una casa en Puerto Rico?. Aquí te proporcionamos una guía sobre las tasas de impuestos y los costos estimados de cierre en base a la información de la página de Hacienda de Puerto Rico.
Impuesto sobre ganancias de capital:
- La tasa de impuesto sobre ganancias de capital en Puerto Rico varía dependiendo del período durante el cual se haya poseído la propiedad.
- Para ganancias de capital a corto plazo (propiedades vendidas en menos de un año de posesión), la tasa impositiva puede ser de hasta el 33%.
- Para ganancias de capital a largo plazo (propiedades mantenidas por más de un año), para residentes de Puerto Rico la tasa sobre la ganancia de capital a largo plazo de propiedad en Puerto Rico se cita en 10% (exposición de motivos de la Ley 180-2025) y en 15% (tasa general a largo plazo, según PwC y Deloitte); confirme la tasa aplicable con un contador (CPA).
Es importante recordar que hay ciertas exenciones y beneficios fiscales disponibles para los vendedores, como la Ley 60 de Puerto Rico, que ofrece una exención de impuestos sobre ganancias de capital para ciertas ventas de propiedades residenciales.
Costos estimados de cierre:
- Los costos de cierre pueden variar dependiendo de diversos factores, como el valor de la propiedad y los servicios utilizados durante la transacción.
- Estos costos pueden incluir honorarios de abogados, comisiones de agentes inmobiliarios, impuestos de transferencia de bienes raíces y otros gastos relacionados con la transacción.
¿Dónde encontrar ayuda para vender o comprar una propiedad en Puerto Rico?
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